相続税のシミュレーターでご自分の相続税を簡単に計算できます
不動産情報とご家族情報を元に、相続税をその場で自動計算できます。
なぜ相続には事前の準備が必要なの？
相続は誰しもいつかは来ますが先送りされがちです。実際に発生してからでは手遅れになる問題がたくさんあります。準備をしておけば安心なのです。
相続を考える上で３つの重要なこと
納税資金をつくること
現金が無くては相続税の支払はできません。財産に不動産が多く現金が少ない場合は大切な資産である不動産を手放さなくてはならないケースもあります。このように相続人が納税するのに苦労するケースが多くあるのです。事前に納税資金の準備や対策を行なうことが重要です。
相続税軽減の対策を行なうこと
小規模宅地を上手く活用することや生前贈与であらかじめ資産を移転することで、法律にのっとって節税対策ができます。相続税の負担を軽減できる場合がありますんで事前の計算や準備が必要なのです。
家族（相続人）が納得すること
将来の相続をする家族のことで相続対策を講じて遺言書を残しても、家族が納得できる内容になっていないと失敗です。自分に残される資産により相続税も変動しますので、納税での問題にも注意することが必要です。遺言書などで自分の思いが後生に伝わるような対策をしておくことが大切です。
『不動産の相続』は特に注意してください
分けることが難しい資産をどうするか
不動産は分けることが極めて難しいです。共有財産にするという選択肢はありますが将来のことを考えると避けなければなりません。しかも不動産は相続財産に占める割合が高いため相続人どうしでもめる原因になりがちです。誰が取得するのか、その不動産の評価をどうするか、納税資金はどうやって捻出するかなど事前に解決しておかないと難しい問題となります。
不動産にまつわる税金の優遇処置を活用する
不動産のなかでも特に自宅にまつわる税金の軽減処置は多くあります。『小規模宅地の特例』・『配偶者への住宅贈与』・『配偶者居住権の設定』など利用することで税金の負担を大きく左右します。また、実家の空家を売却するときも『譲渡所得の軽減』も活用できます。
相続の準備については早めに専門家に相談することをお勧めします。相続対策コンサルタント行政書士ふじい事務所では無料相談会を開催しております。個別相談ですのであなたの状況に応じたアドバイスをさせていただきます。準備をしていれば安心ですので是非ご連絡ください。