2024年12月27日 / 最終更新日時 : 2025年4月11日 藤井 誠司 相続 遺産分割時の不動産の評価額で注意すべき点があるのを知っていますか? 遺言書などがない場合は相続人で遺産分割協議を行うこととなります。不動産の評価方法には種類がありますが、どの評価方法を選択するのかは遺産分割協議をする上で大切です。複数の相続人の間で間違った評価方法を選択すると不公平がうま […]
2024年4月25日 / 最終更新日時 : 2024年5月7日 藤井 誠司 相続 相続する不動産の評価について 不動産の相続税評価額とは 土地や建物などの不動産を相続した際には、相続税が発生するケースがあり、相続税評価額を知る必要があります。相続税評価額とは、相続した財産の価額を定めるものです。土地や建物などの不動産は、その評価額 […]
2024年4月16日 / 最終更新日時 : 2024年4月16日 藤井 誠司 相続 遺留分侵害額請求について 遺留分侵害額請求とは 被相続人は原則として自分の財産を自由に処分できる権利をもっています。一方あまりにも不平等な相続に対し、民法では相続人に最低限の取り分を保障し相続をする遺留分が定められています。遺留分侵害額請求は自分 […]
2024年3月11日 / 最終更新日時 : 2024年4月15日 藤井 誠司 相続 令和2年から施行された配偶者居住権とはどんな権利? 残された配偶者の居住と生活を保護するための権利です。夫婦の一方が亡くなった場合に、残された配偶者が、亡くなった人が所有していた建物に、亡くなるまでまたは一定の期間、無償で居住することができる権利です。当たり前じゃないか！ […]
2024年2月2日 / 最終更新日時 : 2024年2月16日 藤井 誠司 相続 相続手続きの流れ 目次 相続開始（被相続人が亡くなった日）遺言書調査相続人の調査相続財産の調査相続放棄の検討及び判断（3ヵ月以内）準確定申告（4ヵ月以内）遺産分割協議相続税の申告（10ヵ月以内）不動産の名義変更手続・金融機関の解約及び払戻 […]
2023年11月28日 / 最終更新日時 : 2024年3月13日 藤井 誠司 相続 森林を相続される方は注意してください 森林の所有者の届出をお忘れなく 平成23年4月の森林法改正により、平成24年4月以降、森林の土地の所有者となった方は市町村長への事後届出が必要になりました 。相続や売買等により所有者になった方はこの手続が必要となります。 […]
2023年5月15日 / 最終更新日時 : 2024年2月17日 藤井 誠司 相続 遺産分割協議をする上で大切なこと 遺産分割協議書とは 遺産分割協議とは言葉通り亡くなった方の遺産を相続人で分ける話合いです。その話合った内容を相続人全員で確認し文書化しておくものを『遺産分割協議書』となります。 遺産分割の話合いは相続人全員で、相続財産の […]
2023年3月14日 / 最終更新日時 : 2024年2月17日 藤井 誠司 相続 相続人の調査と確定 相続人の調査と確定 相続が開始すると相続人の確定をしなければなりません。相続人をしっかり確定しておかないと遺産分割協議を行っても無効となり、すべての手続きが振出しにもどることとなります。当然に相続手続もすることができない […]
2023年3月1日 / 最終更新日時 : 2024年2月17日 藤井 誠司 相続 相続財産の調査 目次 相続財産の調査とは《相続財産を調査をする場合の注意点》《不動産の評価》《預貯金・株式》《生命保険》《負債》《その他》相続財産の調査とは 相続とは被相続人のすべての財産を相続人に受け渡すことです。遺言書に指定されてな […]
2022年11月22日 / 最終更新日時 : 2024年2月16日 藤井 誠司 相続 遺留分侵害額請求ってなに？ 遺留分侵害額請求 亡くなった方の遺言などで、相続人が法定相続分も取得できない状況である場合に、自分の法定相続分の2分の1を限度（尊属は3分の1）に当たるのが遺留分となります。それを取り戻せる請求をすることを遺留分侵害額請 […]
